Abflussreinigung in Maitz (Holzkirchen)

Eine Abflussreinigung wird nötig, wenn das Wasser im Waschbecken, der Dusche oder der Toilette langsamer abläuft oder komplett steht. Oft fängt es harmlos an – ein leichtes Gurgeln, ein unangenehmer Geruch aus dem Abfluss. Spätestens wenn das Wasser in der Dusche steht oder aus dem Gully im Keller hochkommt, sollte man nicht mehr warten.

In Holzkirchen sehen wir häufig Engstellen durch Haare und Seifenreste in Badabflüssen, Fett und Essensreste in Küchenspülen und Feuchttücher in der Toilette – auch wenn auf der Packung "spülbar" steht, setzen die sich in den Rohren fest. Bei älteren Gebäuden kommen Kalkablagerungen, Rost oder eingewachsene Wurzeln von Straßenbäumen dazu, besonders in grünen Stadtteilen wie Oberrad oder am Stadtwald.

Werkzeug und Methode hängen vom Problem ab. Für einfache Engstellen in Waschbecken oder Duschen reicht oft die Rohrspirale – ein flexibles Stahlseil, das mechanisch den Pfropfen klärt. Bei hartnäckigeren Fällen setzen wir auf Hochdruckreinigung: Wasser mit bis zu 150 bar spült Ablagerungen und Engstellen aus den Leitungen. Das funktioniert gut bei Fett, Kalk und leichteren Wurzeleinwüchsen.

Für die Diagnose nutzen wir Kanalkameras – kleine, bewegliche Kameras an einem Kabel, die uns zeigen, wo exakt das Problem sitzt und wie der Zustand der Rohre ist. Das ist besonders wichtig bei älteren Leitungen, wo man nicht einfach drauflos tätig sein sollte. In Holzkirchen haben wir es oft mit denkmalgeschützten Gebäuden zu tun, da muss man wissen, was man tut.

Vorbeugen ist besser als Reparieren – das gilt auch für Abflüsse. Regelmäßige Wartung macht Sinn, besonders bei Mehrfamilienhäusern und Gewerbeimmobilien. Eine Kamerabefahrung alle paar Jahre zeigt, wo sich etwas zusammenbraut, bevor es zum Akutfall wird. In Gastrobetrieben ist ein Fettabscheider Pflicht, der muss aber auch regelmäßig geleert werden. Im privaten Haushalt hilft es schon, Haare aus dem Abfluss zu fischen, kein Fett in den Ausguss zu kippen und nur Toilettenpapier ins Klo zu werfen.

Kaffeesatz, Speisereste und Hygieneartikel gehören in den Müll, nicht in die Kanalisation. Bei Gebäuden mit Rückstaugefahr – also vor allem in tiefer gelegenen Bereichen nahe dem Main – sollte eine Rückstauklappe eingebaut sein. Die verhindert, dass bei Starkregen das Abwasser zurück ins Haus drückt.

Wenn's akut ist, zählt jede Minute. Ein übergelaufener Abfluss kann flink zu Wasserschäden führen, und in Mietwohnungen gibt's dann oft Ärger mit Nachbarn und Vermietern. Gerade in dicht bebauten Vierteln wie dem Bahnhofsviertel oder Wohnviertel, wo die Wohnungen übereinander liegen, kann eine verstopfte Leitung im dritten Stock flink zum Problem im zweiten werden. Deshalb: Nicht mit Hausmitteln experimentieren, wenn's nicht sofort hilft. Chemische Rohrreiniger sind aggressiv, greifen alte Rohre an und zur Seite stehen bei richtigen Engstellen meist eh nicht.

Lieber gleich jemanden rufen, der sich auskennt und das richtige Werkzeug dabei hat. In Ihrer Region sind wir gut vernetzt.